【天津市西青區專刊】高鐵穿梭 新城崛起

天津南站片區加快構建站產城融合發展格局

清晨時分，從天津南站始發的京津城際列車如離弦之箭，載著「雙城一族」開啟「坐著高鐵去上班」的通勤時刻。同一時間，與南站隔街相望的經緯恆潤研發中心裡，工程師的指尖躍動著代碼。不遠處的為明學校，琅琅書聲喚醒朝氣，鵬瑞利醫院迎來就診患者，杉杉奧特萊斯廣場燈光點亮，為開門納客做著準備……
津城西南，一座現代化新城正在崛起。軌道路網串聯京畿通衢，創新產業湧動發展熱潮，優質教育醫療資源和繁華商圈帶來安居保障，站產城融合的活力畫卷徐徐鋪展。
作為天津市「1+16」京津冀產業轉移承接平台，同時也是西青區疏解北京非首都功能的前沿陣地，天津南站片區錨定京津冀協同發展重大國家戰略，以交通樞紐為引擎強勢破局，吸引產業聚勢、城市煥新。
「推動南站片區站產城融合發展，是西青融入京津冀發展大局的立足點、服務全市現代化大都市建設的支撐點、實現高質量發展的增長點。我們將深入落實市委部署，紮實推進站產城一體化建設，發揮『站』的優勢、明晰『產』的定位、提升『城』的品質，打造一座站產城融合發展、相互賦能的活力新城。」西青區委主要負責同志說。
以站為芯，以產為翼，以城為基，交通樞紐裂變升級、重大項目紛至沓來、城市版圖加速拓展。作為京津冀同城商務區的閃亮窗口，天津南站片區正以站產城一體化融合發展為路徑，向著京津冀協同發展新門戶的目標大跨步邁進。

樞紐裂變 從「軌道交會點」到「要素引力場」

「家在北京、工作在天津，要說雙城生活，我可有發言權。以前回北京要到天津站坐車，趕上堵車高峰，去車站的時間比坐城際的時間還長。現在從南站出發，半小時直達，像在同一座城市上班。」，北京經緯恆潤科技股份有限公司有關部門負責人往返京津兩地多年，見證了天津南站帶來的同城效應。
透過天津經緯恆潤辦公樓的落地窗，「天津南站」四個大字清晰可見。便捷的高鐵網絡，讓企業得以吸納首都高端人才，實現雙城協同辦公。「高鐵+地鐵」立體交通，更吸引上下游企業集聚，加速形成產業集群。對於經緯恆潤來說，天津南站不僅是地理坐標，更成為企業鏈接雙城資源、驅動智造升級的動力引擎，彰顯著京津冀協同發展與站產城融合發展的蓬勃活力。
曾經的高鐵「過路站」，如今已是京津冀要素流動的黃金接口。從這裡出發，34分鐘直抵北京、18分鐘到達廊坊、4小時通達上海。打破時空壁壘，千里之遙化作咫尺之距。人流、物流、信息流在天津南站匯聚，交通樞紐互聯互通，讓這一片區深度融入京津冀「半小時經濟圈」，釋放出強勁的輻射效應。
津滄、津雄城際鐵路規劃落子，天津南站將從交通節點躍升為京津冀協同發展的戰略支點。隨著地鐵M2線、M11線和市域（郊）鐵路津靜線持續推進，將編織起立體交通網絡，實現高鐵、軌交、公交無縫銜接。

產業聚勢 雙擎發力 塑造現代產業新標桿

塔吊林立、車輛穿梭，光啟商業中心建設現場，一棟棟樓宇如春筍拔節；不遠處，經緯恆潤研發中心二期項目破土動工，智能網聯產業的「最強大腦」加速擴容。這一幕火熱場景，正是南站片區以站產城一體化擘畫現代化產業體系的生動註腳。
光啟商業中心將承載呷哺集團旗下湊湊、茶米茶全國總部及天津地區總部，打造集甲級寫字樓、商旅酒店、餐飲零售於一體的高品質綜合體。
經緯恆潤研發中心二期將聚焦高級別智能駕駛技術預研，與已投用的一期項目形成「雙核驅動」。企業負責人表示，兩期項目全部投運後，5000名高端研發人才將在此攻關車路協同、無人運輸等前沿技術。
作為南站片區發展的核心引擎，規劃面積4.87平方公里的天津南站科技商務區核心區，正以交通樞紐為依托，聚焦高端服務業與新一代信創產業，構建現代化產業新體系。
光啟商業中心、杉杉奧特萊斯、鵬瑞利國際健康商旅城構成「黃金三角」，成為南站科技商務區商圈「首店經濟+總部集群」消費版圖的核心；經緯恆潤研發中心、鵬銀數據運營中心等項目落地，推動智能網聯、數據服務等技術成果轉化，加速構建「樞紐+創新+產業」融合發展生態圈。
不久前，京企（青豐）科創中心正式成立，南站科技商務區與北京市豐台區開啟全方位戰略合作，精準對接首都初創企業創新需求，搭建起一條「北京孵化—西青轉化」的通道。
「南站科技商務區正以天開西青園為創新引擎，佈局車路協同全息感知環境，探索低空經濟樞紐建設，通過研發—轉化—產業化全鏈條生態，將交通流量轉化為創新增量。」西青區南站科技商務區發展有限公司主要負責同志說。

城市煥新 產城人共生共榮 勾勒宜業宜居版圖

晨光熹微，大福圓市集·楓雅道菜市場升騰著煙火氣，新鮮的蔬果擺滿攤位，智能AI識別溯源電子秤閃爍著數字，商販與居民的對話交織……這家開業不久的菜市場，古樸的裝修風格與現代化的智能管理「混搭」，為居民提供代炒菜、洗切一條龍、智能稱重付款等貼心服務。
小小菜市場，不僅是百姓「菜籃子」，更是南站片區站產城一體化建設中「城」的功能落地生根的具象表達。以張家窩鎮為核心承載地，教育、醫療、生態、商業配套如枝葉般舒展，勾勒出生態宜居的現代生活圖景。
沿著林蔭步道漫步，社區公園內孩童嬉戲、老人對弈，塑膠跑道串聯起健身廣場與景觀湖泊；舉步可達鵬瑞利國際健康商旅城，盡享一站式深度醫養融合服務；校園書香墨韻，與商圈時尚霓虹交織呼應。
「下樓就有菜市場，10分鐘步行到口袋公園，小區斜對面就是購物中心。週末遛娃，白天去公園耍，晚上到商場吃飯、看電影，別提多方便！」住在四季花城社區的王先生分享著一家四口在張家窩鎮的幸福生活。
3年前剛搬來時，周邊配套尚不完善，隨著站產城一體化建設加速推進，曾經圖紙上的規劃如今都化作觸手可及的便利。「以前覺得住郊區不方便，現在才發現，這裡既有都市繁華，又不失寧靜宜居，感覺空氣都多了幾分甜，幸福感越來越強！」王先生感慨道，眼中滿是對當下生活的滿足。
在這座綠色生態與城市發展深度融合的片區，一個個口袋公園巧妙嵌入，讓推窗見綠、出門入園成為日常。社區推行智慧化管理，垃圾分類積分兌換、便民服務一鍵響應，讓生活既有溫度又有「智」感。更值得一提的是，隨著站產城一體化建設的推進，越來越多在周邊產業園工作的年輕人選擇安家於此，「職住平衡」的理想照進現實，煙火氣與幸福感在這裡生生不息。
眼下，12年一貫制的為明學校即將啟動二期項目建設，預計2027年投入使用，進一步完善全齡段教育體系；集餐飲、購物、休閒、酒店於一體的福灣廣場新中式商業綜合體順利封頂；多個品質樓盤引入，滿足多元居住需求；疊加「人才強區」等政策紅利與專項基金支持，南站片區正以完善配套吸引優質項目，以站帶產、以產興城、以城聚人，加速構建產城人和諧共生的現代化新城。
當高鐵飛馳的掠影映上寫字樓的玻璃幕牆，科創實驗室的代碼編織出創智未來，市井煙火與人文氣息融入街巷肌理，這座站產城融合生長的未來之城，正揮筆書寫著京津冀協同發展的時代答卷。（記者：王音 來源：天津日報）